第五章固定资产评估 了解固定资产评估概述 掌握固定资产评估的准备工作 掌握固定资产的质量鉴定 掌握机器设备的评估 了解特殊情况下的固定资产评估 了解固定资产生产能力的核定
第五章 固定资产评估 • 了解固定资产评估概述 • 掌握固定资产评估的准备工作 • 掌握固定资产的质量鉴定 • 掌握机器设备的评估 • 了解特殊情况下的固定资产评估 • 了解固定资产生产能力的核定
第一固定资产评估概述 、固定资产的分类 固定资产的含义 固定资产是指使用期限较长,单位价值较高,并且 在使用过程中保持原有实物形态的资 新修订的国际会计准则对固定资产下的定义是: “预计使用期限超过一个会计期间;企业用于生产 提供商品或劳务、出租或为了行政管理目的而拥有 的有形资产。” 我国企业会计准则规定:“固定资产是指使用期限 在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用 过程中保持原来物质形态的资产,包括房屋及建筑 物、机器设备、运输设备、工具器具等
第一节 固定资产评估概述 • 一、固定资产的分类 – 1、固定资产的含义 • 固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且 在使用过程中保持原有实物形态的资产。 • 新修订的国际会计准则对固定资产下的定义是： “预计使用期限超过一个会计期间；企业用于生产、 提供商品或劳务、出租或为了行政管理目的而拥有 的有形资产。” • 我国企业会计准则规定：“固定资产是指使用期限 在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用 过程中保持原来物质形态的资产，包括房屋及建筑 物、机器设备、运输设备、工具器具等
·固定资产是指企业拥有的具有以下特征的 有形资产: 第一,企业用于生产、提供商品或服务、出租 或用于企业行政管理目的; 第二,预计使用年限在一年以上; 第三,该项资产的成本及其为企业提供的未来 经济利益能够可靠地予以计量
• 固定资产是指企业拥有的具有以下特征的 有形资产： – 第一，企业用于生产、提供商品或服务、出租 或用于企业行政管理目的； – 第二，预计使用年限在一年以上； – 第三，该项资产的成本及其为企业提供的未来 经济利益能够可靠地予以计量
固定资产的基本特点是: (1)不以出售为目的,具有持久持有性; (2)使用期限长,一般都在一年以上,但使用 寿命一般可以估计; (3)单位资产的价值量较大
• 固定资产的基本特点是： – （1）不以出售为目的，具有持久持有性； – （2）使用期限长，一般都在一年以上，但使用 寿命一般可以估计； – （3）单位资产的价值量较大
2、固定资产的分类 1)按固定资产的经济用途分类,可分为经 营用固定资产和非经营用固定资产。 经营用固定资产是指直接服务于企业生产 经营过程的各种固定资产 非经营用固定资产是指不直接服务于生产经 营过程的各种固定资
– 2、固定资产的分类 （1）按固定资产的经济用途分类，可分为经 营用固定资产和非经营用固定资产。 • 经营用固定资产是指直接服务于企业生产、 经营过程的各种固定资产。 • 非经营用固定资产是指不直接服务于生产经 营过程的各种固定资产