第三章土地集约利用 第一节土地集约利用概述 第二节土地报酬递减规律 第三节报酬变化阶段的定量分析 第四节土地报酬递减规律的应用
第三章 土地集约利用 第一节 土地集约利用概述 第二节 土地报酬递减规律 第三节 报酬变化阶段的定量分析 第四节 土地报酬递减规律的应用
第一节土地集约利用概述 土地集约利用的历史必然性 ■所谓土地集约利用,是指在单位土地面积上合理 增加物质和劳动投入,以提高土地收益的经营方 式。 土地集约利用带有一定的时代特点,打上时代的 烙印。在工业化初期,人类将注意力放在土地利 用的经济效益上,很少考虑社会效益和生态效益, 在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度 和容积率。在后工业化时代,土地利用的目标不 再是经济效益至上,建筑密度和容积率也不再是 人们追求的惟一目标
第一节 土地集约利用概述 一、土地集约利用的历史必然性 ◼ 所谓土地集约利用，是指在单位土地面积上合理 增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方 式。 ◼ 土地集约利用带有一定的时代特点，打上时代的 烙印。在工业化初期，人类将注意力放在土地利 用的经济效益上，很少考虑社会效益和生态效益， 在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度 和容积率。在后工业化时代，土地利用的目标不 再是经济效益至上，建筑密度和容积率也不再是 人们追求的惟一目标
土地集约利用的历史必然 性 土地集约利用还有一定的地域性。在同一 时期,不同地域的土地集约利用有不同的 表现形式:总的来讲,南方土地的建筑密 度大于北方,原因是南方的住宅对光照要 求不强;北方则相反,为了使每个居住单 元要都尽可能地获得更多的阳光,建筑物 的间距必然要大于南方
一、土地集约利用的历史必然 性 ◼ 土地集约利用还有一定的地域性。在同一 时期，不同地域的土地集约利用有不同的 表现形式：总的来讲，南方土地的建筑密 度大于北方，原因是南方的住宅对光照要 求不强；北方则相反，为了使每个居住单 元要都尽可能地获得更多的阳光，建筑物 的间距必然要大于南方
二、土地利用集约度与集约利 用形式 土地利用集约度是指在生产过程中,单位 面积的土地上投放的资本和劳动的数量。 在其他条件不变的情况下,单位面积土地 上投放的资本和劳动的数量越多,则土地 利用的集约度越高;反之,就越低
二、土地利用集约度与集约利 用形式 ◼ 土地利用集约度是指在生产过程中，单位 面积的土地上投放的资本和劳动的数量。 在其他条件不变的情况下，单位面积土地 上投放的资本和劳动的数量越多，则土地 利用的集约度越高；反之，就越低
二、土地利用集约度与集约利 用形式 相对而言,单位土地面积上投入的资本较 多时,这种土地集约利用形式称为资本集 约型;反之,单位土地面积上投入的劳动 较多时,这种土地集约利用形式称为劳动 集约型
二、土地利用集约度与集约利 用形式 ◼ 相对而言，单位土地面积上投入的资本较 多时，这种土地集约利用形式称为资本集 约型；反之，单位土地面积上投入的劳动 较多时，这种土地集约利用形式称为劳动 集约型