第三节国际工程承包合同 国际工程承包合同的地位 在招标文件和与承包商签订的合同中,合同条件是最 核心、最重要的内容。合同条件既是投标人报价的基础, 也是合同签订后双方履行合同最重要的依据。 二、国际工程承包合同的类型 1.按计价方式不同,国际工程承包合同分为:总价合同 单价合同和成本加酬金合同。 (1)总价合同( Lump sum contract)。 是指支付给承包商的款项在合同中是一个总价。在招 投标时,要求投标人按照招标文件报出总价,并完成招 标文件规定的全部工作
第三节 国际工程承包合同 一、国际工程承包合同的地位 在招标文件和与承包商签订的合同中，合同条件是最 核心、最重要的内容。合同条件既是投标人报价的基础， 也是合同签订后双方履行合同最重要的依据。 二、国际工程承包合同的类型 1. 按计价方式不同，国际工程承包合同分为：总价合同、 单价合同和成本加酬金合同。 （1） 总价合同（Lump sum contract）。 是指支付给承包商的款项在合同中是一个总价。在招 投标时，要求投标人按照招标文件报出总价，并完成招 标文件规定的全部工作
总价合同可分为: A.固定总价合同。完成工程项目为一个固定合同价格, 般情况下不能改变,只有在设计或工程范围改变时, 才能更改合同总价 B.可调合同总价。是指在合同执行过程中,由于通货 膨胀等原因造成费用增加,可以对合同总价进行相应调 整 固定总价合同承包商承担风险大; 可调总价合同业主承担通货膨胀风险。 总价合同的优点是:承包商会努力降低成本;选择 承包商的程序比较简单;选择承包商通常采用最低报价 法;投标时可确定最终价格
总价合同可分为： A. 固定总价合同。完成工程项目为一个固定合同价格， 一般情况下不能改变，只有在设计或工程范围改变时， 才能更改合同总价。 B. 可调合同总价。是指在合同执行过程中，由于通货 膨胀等原因造成费用增加，可以对合同总价进行相应调 整。 固定总价合同承包商承担风险大； 可调总价合同业主承担通货膨胀风险。 总价合同的优点是：承包商会努力降低成本；选择 承包商的程序比较简单；选择承包商通常采用最低报价 法；投标时可确定最终价格
(2)单价合同 是根据合同中确定的工程项目单项的价格和工程量计算 合同总价。适用于工程项目的内容和设计指标不十分准确、 或工程量差别较大的情况。可分为: A.估计工程量单价合同。是指按图纸列出估算的工程量, 适用于根据图纸可大致估算出工程量的项目; B.纯单价合同。适用于没有或来不及提供图纸,或无法 根据特征估算工程量,合同只列出工程各部分的工作项目 工程说明,不提供工作量
(2) 单价合同 是根据合同中确定的工程项目单项的价格和工程量计算 合同总价。适用于工程项目的内容和设计指标不十分准确、 或工程量差别较大的情况。可分为： A. 估计工程量单价合同。是指按图纸列出估算的工程量， 适用于根据图纸可大致估算出工程量的项目； B. 纯单价合同。适用于没有或来不及提供图纸，或无法 根据特征估算工程量，合同只列出工程各部分的工作项目、 工程说明，不提供工作量
(3)成本加酬金合同 是一种根据工程的实际成本加上支付给承包商的酬金 作为工程报价的合同方式。可分为: A.成本加百分比酬金合同。承包商得到以实际成本百 分比计取的酬金; B.成本加固定酬金合同。按工程成本加上双方事先商 定的固定不变的数额为报酬的合同 C.成本加浮动酬金合同。当实际成本等于预期成本时, 支付预期酬金;实际成本低于预期成本,增加酬金;实 际成本关于预期成本,减少酬金
(3) 成本加酬金合同 是一种根据工程的实际成本加上支付给承包商的酬金 作为工程报价的合同方式。可分为： A. 成本加百分比酬金合同。承包商得到以实际成本百 分比计取的酬金； B. 成本加固定酬金合同。按工程成本加上双方事先商 定的固定不变的数额为报酬的合同； C. 成本加浮动酬金合同。当实际成本等于预期成本时， 支付预期酬金；实际成本低于预期成本，增加酬金；实 际成本 关于预期成本，减少酬金
2.按合同条款内容。可分为:合同商务条款,合同技术 条款 合同商务条款一般分为:通用部分条款和专业部分条 款。 通用条款:固定不变,对所有项目都适用 专业条款:对某一具体项目,有其特点,需要根据项 目的特点,对有些条款进行修改或进一步明确; 通用条款和专用条款一起构成了一个具体工程项目各方 的权利义务、对工程进度具体要求的合同条件。 通用条款的内容不允许修改,是所有招标项目都必须 遵守。主要研究商务条款的通用部分
2. 按合同条款内容。可分为：合同商务条款，合同技术 条款 合同商务条款一般分为：通用部分条款和专业部分条 款。 通用条款：固定不变，对所有项目都适用； 专业条款：对某一具体项目，有其特点，需要根据项 目的特点，对有些条款进行修改或进一步明确； 通用条款和专用条款一起构成了一个具体工程项目各方 的权利义务、对工程进度具体要求的合同条件。 通用条款的内容不允许修改，是所有招标项目都必须 遵守。主要研究商务条款的通用部分