国家绿色住宅小区示范工程 技术导则 (2014) 中国城市科学研究会
国家绿色住宅小区示范工程 技 术 导 则 （2014） 中国城市科学研究会
前言 为了积极贯彻国家绿色建筑行动方案，转变住宅建设方 式，按照国家产业政策的方针政策，结合我国住宅建设特点， 借鉴总结近年来住宅小区建设经验，中国城市科学研究会组 织编制了《国家绿色住宅小区示范工程技术导则》。 该导则编制过程中，广泛听取了有关方面的意见，对该 稿进行了多次修改。按照住宅小区建设的特点和示范工程的 要求，并结合执行国家绿色建筑标准，导则主要内容分为八 个部分：总则、小区规划、建筑设计、产业化技术应用、施 工建设、智能化设施、绿色星级评价、申报考核及验收。 导则编制单位：中国城市科学研究会 主要起草人：梁小青、 参加起草人：田灵江、尹伯悅、赵冠谦、徐正忠、 叶耀先、刘德涵、吴英凡、成治国、 蒙光忠、薛峰、董少宇、林建平、 姜兆黎、李波、唐亮、徐盛发、 刘宇、徐丽芳、刘春藏、刘达光
1 前 言 为了积极贯彻国家绿色建筑行动方案，转变住宅建设方 式，按照国家产业政策的方针政策，结合我国住宅建设特点， 借鉴总结近年来住宅小区建设经验，中国城市科学研究会组 织编制了《国家绿色住宅小区示范工程技术导则》。 该导则编制过程中，广泛听取了有关方面的意见，对该 稿进行了多次修改。按照住宅小区建设的特点和示范工程的 要求，并结合执行国家绿色建筑标准，导则主要内容分为八 个部分：总则、小区规划、建筑设计、产业化技术应用、施 工建设、智能化设施、绿色星级评价、申报考核及验收。 导则编制单位： 中国城市科学研究会 主要起草人: 梁小青、 参加起草人：田灵江、尹伯悅、赵冠谦、徐正忠、 叶耀先、刘德涵、吴英凡、成治国、 蒙光忠、薛 峰、董少宇、林建平、 姜兆黎、李 波、唐 亮、徐盛发、 刘 宇、徐丽芳、刘春藏、刘达光
目 录 1、总则 2、小区规划 3、建筑设计 3 4、产业化技术应用 4 4.1基本要求 4 4.2建筑结构体系 5 4.3建筑节能 5 4.4建筑材料与设备 6 4.5节水及水资源利用 7 4.6可再生资源利用 7 4.7成品住宅装修 8 5、施工建设 8 6、智能化设施 10 7、绿色星级评价 11 8、申报考核及验收 11 81申报 11 8.2考核与验收 12 附件1：国家绿色住宅小区示范工程规划设计方案文件编写要点 15
2 目 录 1、总则........................................................................................................................................1 2、小区规划............................................................................................................................1 3、建筑设计............................................................................................................................3 4、产业化技术应用...........................................................................................................4 4.1 基本要求 ......................................................................................................................4 4.2 建筑结构体系...........................................................................................................5 4.3 建筑节能 ......................................................................................................................5 4.4 建筑材料与设备.....................................................................................................6 4.5 节水及水资源利用................................................................................................7 4.6 可再生资源利用....................................................................................................7 4.7 成品住宅装修..........................................................................................................8 5、施工建设............................................................................................................................8 6、智能化设施 ...................................................................................................................10 7、绿色星级评价.............................................................................................................. 11 8、申报考核及验收........................................................................................................ 11 8.1 申报............................................................................................................................... 11 8.2 考核与验收..............................................................................................................12 附件 1：国家绿色住宅小区示范工程规划设计方案文件编写要点 ..................................................................................................................................15
附件2：国家绿色住宅小区示范工程建筑设计方案文件编写要点 17 附件3：国家绿色住宅小区示范工程产业化成套技术应用方案表 18 附件4：国家绿色住宅小区示范工程规划设计评分表 20 附件5：国家绿色住宅小区示范工程住宅建筑设计评分表.21 附件6：国家绿色住宅小区示范工程产业化成套技术评价表22 附件7：国家绿色住宅小区示范工程施工组织管理综合评价表 23
3 附件 2：国家绿色住宅小区示范工程建筑设计方案文件编写要点 ..................................................................................................................................17 附件 3: 国家绿色住宅小区示范工程产业化成套技术应用方案表 .....................................................................................................................................18 附件 4：国家绿色住宅小区示范工程规划设计评分表.......................20 附件 5：国家绿色住宅小区示范工程住宅建筑设计评分表............21 附件 6：国家绿色住宅小区示范工程产业化成套技术评价表......22 附件 7：国家绿色住宅小区示范工程施工组织管理综合评价表 .........................................................................................................................................23
1总则 1.0.1为贯彻国家节能减排，绿色低碳、发展循环经济的要 求，加快推进绿色住宅小区建设，推广应用住宅产业现代化 技术，促进住宅建设生产方式的转变，为社会提供适宜人居 的环境，实现住宅产业的可持续发展，将指导实施绿色住宅 小区示范工程（以下简称，示范工程），制定本技术导则。 1.0.2按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅 产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔1999） 72号)、《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部 绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013）1号)文件的要 求，示范工程建设坚持以市场需求为导向，以绿色标准为基础， 推广应用住宅产业现代化技术，提升住宅小区建设水平与品 质，以适应人们生活居住环境改善的需要。 1.0.3示范工程建设严格执行国家相关标准、规范的要求， 坚持合理规划、科学发展。建设以节地、节能、节水、节材、 环境保护为特点的经济适用、环境适宜的绿色住宅小区。 1.0.4示范工程建设坚持经济效益、环境效益、社会效益的 统一；坚持人与自然、人与环境、人与社会的和谐。 2小区规划 2.0.1示范工程小区建设应符合规划用地规定的建设要求 与指标要求，实行统一规划，合理布局，综合开发，配套建
1 1 总 则 1.0.1 为贯彻国家节能减排，绿色低碳、发展循环经济的要 求，加快推进绿色住宅小区建设，推广应用住宅产业现代化 技术，促进住宅建设生产方式的转变，为社会提供适宜人居 的环境，实现住宅产业的可持续发展，将指导实施绿色住宅 小区示范工程（以下简称，示范工程），制定本技术导则。 1.0.2 按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅 产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔1999〕 72 号）、《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部 绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1 号）文件的要 求,示范工程建设坚持以市场需求为导向，以绿色标准为基础, 推广应用住宅产业现代化技术，提升住宅小区建设水平与品 质,以适应人们生活居住环境改善的需要。 1.0.3 示范工程建设严格执行国家相关标准、规范的要求， 坚持合理规划、科学发展。建设以节地、节能、节水、节材、 环境保护为特点的经济适用、环境适宜的绿色住宅小区。 1.0.4 示范工程建设坚持经济效益、环境效益、社会效益的 统一；坚持人与自然、人与环境、人与社会的和谐。 2 小区规划 2.0.1 示范工程小区建设应符合规划用地规定的建设要求 与指标要求，实行统一规划，合理布局，综合开发，配套建